Laissez-nous vous accompagner dans l'établissement de votre Étude du fonds de prévoyance

Le carnet d'entretien fait office de registre retraçant l'historique du bâtiment ainsi que l'ensemble des activités d’entretien réalisées et à faire dans les parties communes, alors que l'étude du fonds de prévoyance vous donne une fidèle représentation des dépenses que devra encourir la copropriété pour faire face aux futurs travaux de réparations et remplacements majeurs. Cette étude permettra d'établir les montants à cotiser au fonds de prévoyance.

Nous sommes une firme spécialisée en copropriété et sommes membres du Regroupement des gestionnaires et copropriétaire du Québec (RGCQ). Notre équipe est formée d'ingénieurs en mécanique du bâtiment et génie de la construction, d'inspecteurs en bâtiment et de technologues en architecture. Tout le travail réalisé est supervisé par la direction et les rapports sont signés par un membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ).

Sur réception de la confirmation d'un mandat, notre équipe vous fera parvenir un formulaire simplifié qui permettra à notre équipe d'obtenir toutes les informations pertinentes de votre syndicat.

Les documents tels que la Déclaration de copropriété, les plans de l'immeuble, toutes expertises pertinentes, les États financiers de la dernière année, les procès-verbaux des dernières Assemblées Générales Annuelles vous seront demandés .Ceux-ci pourront facilement nous être transmis via notre formulaire en ligne.

*Aucun frais supplémentaire ne sera exigé pour les syndicats ne détenant pas les plans de l'immeuble.

Nos experts sont d'avis qu'une inspection du bâtiment est nécessaire pour la réalisation d'une étude du fonds de prévoyance. Il n'est pas suffisant de se fier uniquement aux plans, car trop souvent, les plans tel que construit (TQC) ne représente pas la réalité du bâtiment. L’étude du fonds de prévoyance livrée doit tenir compte de la configuration véritable des composantes de l'immeuble. Ainsi, nous devons valider la composition, les quantités et dimensions et le niveau d’entretien réalisé. Sur place, nos professionnels sauront identifier l'inventaire complet de l'actif et pourront poser les questions pertinentes à la réalisation de l'expertise.